El alcalde de Leganés respalda la nueva Ley de Vivienda Protegida de la Comunidad de Madrid

El alcalde de Leganés, Miguel Ángel Recuenco, ha acudido a la reunión mantenida entre el consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, y el resto de los alcaldes de la región.

El objetivo de este encuentro ha sido la presentación de las principales iniciativas incluidas en la Ley de Medidas Urgentes para el incremento de la Oferta de Vivienda Protegida, que entró en vigor la semana pasada.

La nueva Ley de Vivienda Protegida

Rodrigo explicó las características de esta novedosa iniciativa a los alcaldes, así como las oportunidades que ofrece a los diferentes Ayuntamientos para impulsar la construcción de este nuevo modelo de vivienda protegida.

Una de las principales medidas tiene como objetivo ampliar la capacidad constructiva y optimizar el aprovechamiento de los terrenos útiles. Lo logrará incrementando hasta un 20% la edificabilidad y un 30% la densidad en ciertos desarrollos residenciales.

Esta Ley de Vivienda Protegida se enmarca en el Plan de Choque de Vivienda 2026/27 de la Comunidad de Madrid, una hoja de ruta que reúne distintas iniciativas con el fin de aumentar la disponibilidad de hogares y agilizar su desarrollo.

El alcalde ha señalado que «el problema de la vivienda es demasiado importante como para renunciar a ninguna herramienta». Por ese motivo, Leganés pretende «aumentar la oferta de vivienda protegida y facilitar el acceso» a los vecinos gracias a:

• Los nuevos desarrollos.
• La regeneración urbana.
• La movilización del suelo existente.

En relación con los nuevos proyectos, Recuenco afirma que «una ciudad consolidada como Leganés» necesita «aprovechar todas las oportunidades disponibles».

También ha destacado proyectos estratégicos como el del nuevo barrio Puerta de Madrid, que cuenta con cerca de 4.000 viviendas y un alto porcentaje de protección pública, factores que «son clave para el futuro de la ciudad».

El regidor ha explicado que «la regeneración urbana también es política de vivienda», pues permite «generar nuevas oportunidades sin renunciar a la calidad» con medidas como la modernización de los barrios o el mejor aprovechamiento del suelo.

Además, ha afirmado que la nueva Ley 2/2026 «aporta herramientas para poner en carga suelo que hoy no está generando vivienda y facilitar nuevos proyectos residenciales» mediante el trabajo colaborativo.

En este sentido, ha señalado la vivienda como el «principal desafío de esta generación». Según Recuenco, «ninguna administración puede resolverlo sola», motivo por el que pone en valor la colaboración entre la Comunidad de Madrid y los Ayuntamientos.

A continuación, ha destacado el tiempo como el principal obstáculo de la construcción de viviendas, y su solución para acelerar el proceso tiene como base la colaboración institucional, pues consiste en «simplificar trámites y reducir burocracia».

Por ello, ha recalcado que «la Ley 2/2026 abre nuevas oportunidades para aumentar la vivienda protegida, pero su éxito dependerá de la gestión y la colaboración entre administraciones».

Finalmente, el alcalde ha enumerado los cuatro principales requisitos para construir vivienda:

• Suelo.
• Seguridad jurídica.
• Colaboración institucional.
• Decisión política.