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Así serán las primeras viviendas públicas hechas en madera de Madrid

viviendas públicas hechas en maderaLos dos bloques estarán acabados a finales de 2025. / Ayuntamiento

Serán 52 pisos destinados al alquiler social que se levantarán con sistemas industrializados en el distrito de Barajas. El proyecto, de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, estará acabado en 2025

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02/04/2024

El el último trimestre de 2025 estarán acabadas las primeras viviendas de madera que construye la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), dependientes del Ayuntamiento de Madrid.

Serán las primeras viviendas públicas que emplearán sistemas industrializados en madera, y se levantarán en el distrito de Barajas, en Iberia Loreto 1.

Habrá una inversión municipal de 9,7 millones de euros par construir un total de 52 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, con plazas de garaje y trasteros.

Estos 52 pisos, sostenibles, eficientes y de máxima calidad, se distribuirán en dos bloques de cinco plantas y serán destinados en su totalidad a alquiler asequible, por eso, la renta mensual de los mismos no superará nunca el 30% de los ingresos de la unidad familiar.

Esta será la primera construcción industrializada hecha íntegramente con madera que se levanta en la Comunidad de Madrid, aunque este tipo de edificaciones es muy común en otras ciudades europeas como Eindhoven o Berlín, donde se emplean desde hace más de una década.

Se trata de una apuesta por la sostenibilidad y la vanguardia, ya que este sistema ayuda a mitigar los efectos del cambio climático, promoviendo aspectos medioambientales, de sostenibilidad y confort, de acuerdo con las normativas europeas, estatales, de la región y municipales.

“Además de sus numerosas ventajas medioambientales, este tipo de edificación nos permite incrementar la oferta de vivienda pública, ya que su construcción resulta más rápida, sin incrementar por ello los costes”, ha destacado el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González.

rapidez y medioambiente

La construcción industrializada con madera es un sistema respetuoso con el medioambiente, reciclable, que absorbe CO2 y confiere a la vivienda una huella de carbono muy inferior al hormigón. De esta forma, EMVS Madrid construirá un edificio sostenible y de mínimo consumo energético, donde también se incorporarán nuevas tecnologías en las instalaciones que favorezcan el autoconsumo.

Se usarán paneles de madera contralaminada, mientras que las escaleras abiertas del patio interior son de estructura metálica, mucho más rápidas de colocar y sin necesidad de acabado posterior.

También se instalarán baños industrializados y estructura prefabricada de hormigón en sótanos que ayudarán a acortar los plazos de ejecución de la obra.

La industrialización de esta promoción permitirá reducir los plazos de ejecución hasta en un 40% respecto a la construcción tradicional. Por ello, en Iberia Loreto 1 se reducirán en casi dos años los plazos habituales que transcurren entre la licitación de la redacción de un proyecto hasta que se termina la obra.

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