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Avanzan las primeras116 viviendas públicas de alquiler de El Cañaveral de las 1.212 previstas

viviendas públicas de alquiler de El CañaveralLas obras de construcción van a buen ritmo. / ERM

Se están construyendo varias promociones en este barrio del distrito de Vicálvaro. El objetivo es que se pongan a disposición, especialmente de jóvenes, con precios de entre 300 y 600 euros mensuales

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25/08/2023

Viviendas de alquiler en Madrid con una renta de entre 300 y 600 euros mensuales. Es en lo que trabaja la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) en El Cañaveral, en el distrito de Vicálvaro, donde construye 116 viviendas destinadas para jóvenes dentro de un grupo de 13 promociones previstas en la zona.

Los pisos tendrán uno, dos, tres y cuatro dormitorios y un precio del alquiler que facilitará el acceso a los jóvenes. Se espera que sean 1.212 nuevas viviendas asequibles, «que no supondrán más del 30% de los ingresos de sus inquilinos, destinando 1.000 de las 1.212 viviendas a los jóvenes y familias con hijos menores», ha explicado el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), Álvaro González.

La promoción, además de 116 viviendas tiene 158 plazas de garaje y está construida con criterios de máxima calidad, sostenibilidad y eficiencia energética A. Se ha iniciado ya la construcción de las promociones planificadas en El Cañaveral, y según González está previsto que se pongan a disposición de los madrileños «de manera paulatina durante los próximos años, a medida que se vayan realizando los sorteos pertinentes”.

bajo consumo y sencillez

Desde la EMV ponen en valor que se trata de diseños que apuestan por soluciones constructivas pasivas, como la sencillez constructiva, la doble orientación, la ventilación cruzada o la protección solar mediante persianas proyectables.

Además se aplican altos rendimientos en las instalaciones, siendo viviendas de bajo consumo energético y un alto nivel de confort.

Hasta la fecha en el Ayuntamiento ha invertido 190 millones de euros para la construcción de 1.212 pisos en este barrio, lo que supone un 9% de las 14.000 viviendas que están previstas en la zona. De las 13 promociones, 12 se encuentran en obras en distintas fases de ejecución y está previsto que se entreguen a lo largo de 2024 y 2025.

El Cañaveral es uno de los nuevos desarrollos urbanísticos de Madrid, que sumarán más de 200.000 nuevas viviendas de compra y alquiler asequible.

La EMVS, con más de 7.800 viviendas en régimen de alquiler asequible, es la mayor promotora de vivienda pública de España. Esta empresa cuenta con programas como:

  • REVIVA, que recupera viviendas vacías, ofreciéndolas a un precio entre un 20 y un 30% menor que el mercado.
  • CONFIANZA JOVEN, mediante el cual la EMVS adelanta el pago de la fianza a los jóvenes.
  • Servicio de Intermediación de Alquiler (SIA) que asesora de forma gratuita a propietarios e inquilinos.
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