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Vía libre para habilitar suelo para 1.400 viviendas en la Solana de Valdebebas

viviendas en la solana de valdebebasRecreación virtual de una zona de la nueva urbanización. / Ayto. Madrid

Se trata de un gran sector urbanístico que linda con Alcobendas y que incluye amplias zonas verdes. Las viviendas proyectadas son unifamiliares y colectivas. Habrá 637 con algún tipo de protección

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23/11/2023

La Solana de Valdebebas es un nuevo gran desarrollo urbanístico del noreste de Madrid cuyo proyecto de reparcelación acaba de ser aprobado, lo que habilita el avance en el desarrollo del sector que supondrá, entre otras cosas, generar 1.393 nuevas viviendas de tipología unifamiliar y colectiva

Ubicado en el distrito de Hortaleza ofrece 1.091.140 metros cuadrados, que albergarán un 45% sobre el total de viviendas de protección pública ( (637), correspondiendo al Ayuntamiento de Madrid 422 por la cesión gratuita del 10% del aprovechamiento y su aportación patrimonial.

La aprobación definitiva del proyecto de reparcelación de lo que será la urbanización Solana de Valdebebas permite la reserva de 292.000 metros cuadrados de nuevas zonas verdes públicas, la preservación del arroyo de Valdebebas y sus vaguadas, la ampliación y finalización del parque de Valdebebas y la creación de un nuevo trazado para la vereda de los Toros, la antigua vía pecuaria que discurría por el ámbito.

equipamientos

Por otro lado, el Ayuntamiento de Madrid obtiene 46.500 metros cuadrados de suelo para redes públicas de servicios colectivos (equipamientos, servicios públicos y deportivos), 141.500 metros cuadrados de viario local y 45.000 metros cuadrados de vía pública principal, que servirán para articular la movilidad en el interior del sector y su conexión con el viario general de la ciudad.

La urbanización de la Solana de Valdebebas de hará en una única etapa. El proyecto será ejecutado y costeado por la Junta de Compensación del ámbito, integrada por 22 propietarios (incluidas las administraciones públicas), con la supervisión del Área de Obras y Equipamientos. Supondrá una inversión de más de 74 millones de euros y el plazo previsto para los trabajos de urbanización es de 24 meses.

La Solana de Valdebebas permite el remate urbanístico y el nexo entre Alcobendas (La Moraleja), la Ciudad Aeroportuaria y el parque de Valdebebas. Igualmente se integra en las previsiones del Bosque Metropolitano en la zona norte de la ciudad.

Por otro lado la zona dará continuidad a la calle Camino Ancho de Alcobendas, estableciendo la conexión con el viario del ámbito Ciudad Aeroportuaria y Parque de Valdebebas.

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