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La zona de las viejas cocheras de Metro de Cuatro Caminos tendrá cinco bloques de viviendas

viejas cocheras de metro ChamberíSe generará además un gran espacio central con zonas verdes. / Ayto. Madrid

El Plan General del ámbito irá este mes al Pleno del Ayuntamiento de Madrid y se empezará a dar respuesta a la situación de 443 familias que llevan años esperando para tener sus viviendas en este ámbito

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22/09/2023

El espacio donde se ubicaban las antiguas cocheras de Metro en Cuatro Caminos cambiará radicalmente de aspecto ganando una nueva zona urbana y residencia. El Ayuntamiento de Madrid acaba de aprobar de forma definitiva el Plan General del ámbito Parque Metro Cuatro Caminos, en Chamberí.

Así, una vez que paso por el Pleno municipal este mismo mes, se empezará a dar respuesta definitiva a la situación de 443 familias que llevan años esperando para tener sus viviendas en este ámbito.

Esta actuación recupera para la ciudad un enclave urbano próximo a Cuatro Caminos con gran potencial urbanístico. El entorno se transformará al eliminar en superficie las cocheras de Metro y, con ello, su fuerte impacto ambiental negativo mediante su futuro soterramiento. La actuación supondrá además la urbanización de amplias zonas verdes públicas.

ORDENACIÓN NUEVA

El área afecta a 43.250 metros cuadrados, con dos zonas. Una es el espacio anteriormente ocupado por las instalaciones y cocheras de Metro y en donde se materializarán las viviendas. La otra zona se corresponde con las dos porciones de manzanas residenciales consolidadas -que ahora serán cerradas- y al tramo de la calle de Esquilache.

viejas cocheras de Metro de Cuatro Caminos alta

Otra perspectiva de cómo quedará. / Ayto. Madrid

Las nuevas viviendas y locales de uso terciario se ubicarán en torno a una gran zona verde central, bajo la cual se habilitará el nuevo espacio para las cocheras de Metro. Las zonas verdes y espacios libres públicos de nueva creación ocuparán más de 9.400 metros cuadrados.

En cuanto a las viviendas, un 10% de las que puedan construirse serán protección pública, lo que implica que, de las seis parcelas dedicadas al uso residencial, cinco serán de vivienda libre y una de vivienda protegida. Completan el ámbito dos parcelas dedicadas a oficinas y una, al uso de la administración pública.

Se habilitarán al menos 1.050 plazas de aparcamiento, de las que 949 corresponderán al uso residencial y de oficinas. El futuro edificio del Ayuntamiento de Madrid contará con otras 101 plazas.

MEJORAS EN CALLE ANEXAS

En lo que referente a la mejora de todo el entorno se ejecutarán estas actuaciones:

  • Se completará la calle de Esquilache para conectar la calle de Ramiro II con la avenida de la Reina Victoria.
  • Se abrirá un viario público de conexión entre la calle de Bravo Murillo, de Esquilache y la avenida de Pablo Iglesias.
  • Se prolongará la calle de Virgen de Nieva para conectar Bravo Murillo con Esquilache.

El ámbito está ubicado dentro del entorno del Bien de Interés Cultural (BIC) declarado en la categoría de Conjunto Histórico ‘Recinto de la Villa de Madrid’. Para la redacción de esta iniciativa se ha tenido en cuenta la protección de dos edificios de la calle Esquilache (números 7 y 12), además del plan especial que afecta a la parcela del colegio El Porvenir (calle de Bravo Murillo, 85) .

Además se ha propuesto la catalogación de otros tres elementos:

  • La embocadura del antiguo túnel de Metro que servía de acceso a las vías de las líneas 1 y 2.
  • El cerramiento de la Casa Tuduri.
  • El muro lateral de las cocheras.
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