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Visto bueno a las 8 nuevas viviendas en Torres Blancas de la penúltima planta

nuevas viviendas en torres blancasLos pisos se habilitarán en las estructuras circulares superiores características del edificio. / Ayuntamiento

El proyecto para convertir lo que durante varios años fue un restaurante con vistas panorámicas en viviendas de lujo sale adelante. La intervención respeta y pone en valor este emblemático edificio de Chamartín

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29/02/2024

El reconocible edificio Torres Blancas, en Chamartín (avenida de América 37), ganará 8 viviendas en su planta 22, la penúltima. El Ayuntamiento de Madrid ha dado el visto bueno a al Plan Especial que permitirá transformar esta planta para convertirla en zona residencial.

La tramitación ha tenido en cuenta el visto bueno de la comunidad de vecinos del edificio, además de otras cuestiones, ya que se trata de un inmueble que recogido en el Catálogo de Edificios Protegidos.

La actuación cambia el uso actual permitido de oficinas a residencial, de tal forma que la planta 22 dejará de ser una sola unidad dedicada durante años a restaurante (Comedor de Ruperto de Nola) para transformarse 8 viviendas, que tendrán unas vista privilegiadas de la capital, y la singularidad de sus paredes circulares y ventanas ovaladas.

El espacio, tras cerrar en 1985 el restaurante, obtuvo licencia de oficinas, pero se encuentra en desuso y en un estado de conservación deficiente, por lo que la reforma permitirá además recuperar esta parte del reconocido inmueble.

mejoras

La intervención conlleva mejoras de las condiciones de evacuación de la planta 22, modifica el acceso actual de la entreplanta a la planta, pone en valor la estructura de hormigón armado y permite eliminar una escalera privada que conecta las plantas 22 y 23.

Esta iniciativa, que surge como respuesta a la imposibilidad de implementar su uso original como restaurante por los problemas de aforo que ello conlleva. Los cambios mejorarán la eficiencia energética del edificio.

El arquitecto Francisco Javier Sáenz de Oiza proyectó el edificio Torres Blancas en 1961 para uso residencial, con 21 plantas destinadas a viviendas, dos plantas de remate para uso social del vecindario (en la azotea dispone de una piscina) y dos plantas sótano.

Torres Blancas tiene 81 metros y una estructura formada por cilindros en su perímetro exterior que responden a la experimentación constructiva de su creador con el que ganó el Premio COAM 1972 y el Premio a la Excelencia Europea de 1974.

 

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