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Madrid frena los pisos turísticos congelando las licencias y aumentando las sanciones

Madrid frena los pisos turísticosLos viajeros optan cada vez más por pisos turísticos. / El Resurgir de Madrid

El Ayuntamiento, tras detectar que de 13.502 pisos turísticos sólo 941 funcionan con licencia municipal, no dará más licencias, aumentará las inspecciones y pasa de 3.000 a 100.000 euros la sanción máxima

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26/04/2024

El Ayuntamiento de Madrid endurece su acción ante los pisos turísticos ilegales con un plan que, entre otras cosas, supone la suspensión temporal de licencias, el fortalecimiento del régimen sancionador y el refuerzo de la inspección municipal.

Madrid frena los pisos turísticos con la suspensión inmediata de las licencias municipales para los pisos turísticos, congelándose incluso en algunos casos las licencias tanto para uso residencial disperso como para la transformación de locales a viviendas en los ejes comerciales del distrito Centro.

Además, se endurecerá el régimen sancionador para los propietarios que operen pisos turísticos sin la debida autorización municipal. Las multas comenzarán con un primer aviso de cese de actividad, seguido de sanciones económicas progresivas que podrían alcanzar hasta los 100.001 euros en caso de persistir en la actividad irregular.

Para garantizar el cumplimiento de estas medidas, el Ayuntamiento de Madrid reforzará su equipo de inspectores. Actualmente, la Subdirección General de Inspección y Disciplina cuenta con 65 trabajadores, pero este verano se incrementará la plantilla en un 15%, sumando diez nuevos inspectores al equipo.

listado oficial en mayo

El Consistorio de Madrid tiene previsto publicar en su portal un listado oficial de los pisos turísticos con licencia municipal, junto con su ubicación. Se espera que esta medida, que contempla actualmente 941 viviendas autorizadas, esté disponible para el público en el próximo mes de mayo.

Con estas acciones, el Ayuntamiento de Madrid busca garantizar un equilibrio en el mercado de hospedaje, protegiendo los intereses de los residentes y promoviendo un turismo responsable en la ciudad.

Según los datos municipales, la realidad de los pisos turísticos es que operan 14.699 establecimientos turísticos: el 92% son VUT (13.502), pero sólo 941 funcionan con licencia municipal (151 están en tramitación).

Las VUT se han incrementado en la ciudad un 41% desde 2017. Mientras en este tiempo se han contabilizado 5.564 viviendas turísticas nuevas, en el mismo periodo se han creado 50 establecimientos turísticos (hoteles, pensiones, hostels, etc), lo que se ha traducido en que el 65% de las plazas turísticas nuevas creadas en este periodo corresponden a las VUT.

La desertización del centro de la ciudad es una realidad, y ya hay un turista alojado por cada dos residentes, mientras que en la almendra central hay uno por cada nueve vecinos.

El Servicio de Inspección y Disciplina recibió en 2023 un 51% más de denuncias que en 2022 que afectaban a viviendas y apartamentos de uso turístico: 686 frente a 454. Del total de inspecciones realizadas (4.093) se verificó que 478 viviendas eran VUT y se logró el restablecimiento a uso residencial de 243.

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