Así permitirá la Ley LIDER reducir la burocracia urbanística y agilizar la construcción de viviendas

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha dado un paso decisivo al aprobar el proyecto de la Ley LIDER (Ley de Impulso y Desarrollo Equilibrado en la Región), una normativa orientada a reducir la burocracia urbanística en todo el territorio autonómico.

Con este cambio legislativo, la administración autonómica prevé disminuir los tiempos de tramitación de 12 a solo 4 años, un ajuste drástico pensado para responder a las necesidades de cada municipio y acelerar la oferta residencial.

Entre sus principales novedades, la ley introduce los Planes Estratégicos Municipales, herramientas que permitirán a las corporaciones locales aprobar su ordenación en un plazo de cuatro a seis años.

Actualmente, un total de 42 ayuntamientos ya han comenzado a redactar estos planes para acortar los plazos del planeamiento de desarrollo. Además, la clasificación del suelo se simplifica notablemente al pasar de cinco a tres categorías claras: urbanizado, rural protegido y rural no protegido.

Mayor autonomía local

La norma refuerza de forma directa las competencias de los consistorios, permitiendo que las localidades de más de 15.000 habitantes aprueben sus propios instrumentos de planificación urbanística.

Para los municipios de menor tamaño, la Comunidad de Madrid ha diseñado un servicio de acompañamiento técnico que asumirá los estudios previos y la tramitación ambiental, garantizando que el tamaño de la localidad no sea un obstáculo para impulsar proyectos locales.

El texto legal incluye un modelo pionero para remodelar barrios deteriorados sin que los costes recaigan sobre las economías de los vecinos, al tiempo que facilita la protección del patrimonio histórico de forma independiente.

Asimismo, la Ley LIDER se coordina con la Aceleradora Urbanística regional y aprovecha para actualizar la normativa de espectáculos públicos, prohibiendo expresamente el uso de pirotecnia y fuego abierto en locales de ocio sin espacios adecuados.