Galapagar impulsa Los Altos de La Navata con vivienda y zonas verdes

Galapagar avanza en el desarrollo de Los Altos de La Navata, un proyecto urbanístico que busca ampliar la oferta residencial, mejorar las infraestructuras y dotar al municipio de nuevos espacios públicos, manteniendo un modelo de crecimiento integrado en el entorno natural.

La actuación prevé la ordenación de más de 360.000 metros cuadrados de superficie y la construcción de un máximo de 652 viviendas. De ellas, 294 estarán destinadas a un futuro Plan de Vivienda Joven con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a las nuevas generaciones del municipio.

El proyecto apuesta por un modelo de baja densidad, con predominio de vivienda unifamiliar y una integración adaptada a la topografía de la zona. Además, contempla una reducción de aproximadamente un centenar de viviendas respecto a propuestas urbanísticas anteriores.

La actuación permitirá además ampliar los servicios públicos mediante la reserva de más de 30.000 metros cuadrados para equipamientos municipales y deportivos. En total, se destinarán más de 127.000 metros cuadrados de suelo público a infraestructuras, espacios libres y dotaciones.

En el ámbito económico, el desarrollo contempla una inversión privada estimada en 25 millones de euros y la creación de nuevos espacios para actividades comerciales y terciarias, con el objetivo de generar empleo y actividad económica durante las fases de urbanización y posterior desarrollo.

Las mejoras previstas también alcanzan a la movilidad y las infraestructuras.

El proyecto incluye más de 50.000 metros cuadrados de viario público, un nuevo eje de circulación de 28 metros de ancho con ocho accesos y la conexión de varias vías actualmente cerradas, facilitando la comunicación entre distintos sectores de La Navata.

Un proyecto con conciencia medioambiental

La sostenibilidad constituye otro de los pilares de la actuación. Entre las medidas previstas figuran:

• Instalación de una red separativa de aguas pluviales.
• Construcción de un estanque de tormentas.
• Protección del Arroyo San Gregorio.
• Conservación de hábitats de interés comunitario.
• Delimitación de una franja de protección ambiental de 100 metros junto al Parque Regional del Guadarrama.
• Recuperación del antiguo Camino de Navatornera mediante una senda peatonal y ciclista que conectará con Río Monte y el parque regional.
• Creación de nuevos espacios verdes.

El plan incluye más de 44.000 metros cuadrados de zonas ajardinadas, entre ellas un parque forestal público de más de 40.000 metros cuadrados y un corredor verde de conexión con el entorno natural protegido. También se prevé la conservación del arbolado existente y nuevas plantaciones.

El proyecto ha sido reconocido por la Comunidad de Madrid con la Declaración de Especial Relevancia, lo que permitirá agilizar su tramitación administrativa.