Aranjuez abrirá en septiembre la inscripción para 400 viviendas de alquiler asequible

La Comunidad de Madrid informa sobre los plazos y trámites para la apertura de las listas de inscripción de las primeras viviendas de alquiler asequible correspondientes al Plan Vive III, en la parcela 501 del Sector La Montaña de Aranjuez.

Los precios del alquiler mensual irán de los 546 a los 851 euros, a los que habrá que sumar el precio del IBI, tasas municipales y los gastos de comunidad, estos últimos limitados al 18% de la renta.

Las viviendas de alquiler asequible

Las viviendas contarán con una superficie útil de entre 38 y 75 metros cuadrados, con entre una y tres habitaciones, y contarán con al menos una de las siguientes comodidades:

• Plaza de garaje.
• Trasetero.
• Zonas comunes con jardín.
• Parque infantil.
• Piscina exterior.
• Pista de pádel.
• Gimnasio.

De acuerdo con los plazos establecidos en el pliego del concurso, el anuncio oficial será publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid tres meses antes de la emisión del Certificado Final de Obra, prevista para el 30 de junio de 2026.

En septiembre de 2026 se abrirá el plazo para optar a una de las 400 viviendas en régimen de alquiler asequible, con previsión de entrada de los primeros inquilinos en torno a diciembre de 2026.

Además, las promociones contarán con certificación ambiental BREEAM Good y un 4% de viviendas adaptadas para personas con discapacidad. En cuanto a las rentas previstas, los precios parten de:

• 546 euros al mes para las viviendas de un dormitorio.
• 671 euros para las viviendas de dos dormitorios.
• 851 euros para las viviendas de tres dormitorios.

Inscripción y requisitos del Plan Vive III

La asignación de las viviendas se realizará respetando el orden cronológico de inscripción, y entre los principales requisitos destacan:

• Ser mayor de edad o menor emancipado.
• Tener nacionalidad española o residencia legal en España.
• Destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente.
• No tener el pleno dominio o derecho de uso sobre otra vivienda en España.
• Los ingresos anuales de la unidad de convivencia deben situarse entre 1,5 y 5,5 veces el IPREM.
• El coste total del alquiler (gastos incluidos) no puede superar el 35% de los ingresos netos de la unidad de convivencia.
• Acreditar el empadronamiento o la localización de su centro de trabajo en la Comunidad de Madrid en el momento de la solicitud.

Además, tendrán prioridad aquellos solicitantes que lleven al menos tres años empadronados o trabajando en el municipio.

Las personas interesadas podrán consultar toda la información, requisitos y calendario de inscripción en la página web oficial, a través de este enlace, que será la única vía habilitada para la presentación de solicitudes.

Estas viviendas forman parte del Plan Vive, financiado con fondos europeos Next Generation EU, para ofrecer alquileres asequibles y facilitar el acceso a la vivienda.