Alcorcón avanza en el Plan Permuta para impulsar una Bolsa de Alquiler

El Gobierno de Alcorcón ha adquirido las viviendas de origen de las personas que desde hace años participan en el programa Plan Permuta con el fin de dar solución a sus usuario y que mantengan su vivienda en el Ensanche Sur.

La alcaldesa, Candelaria Testa, ha mantenido una primera toma de contacto del Ensanche Sur con las personas participantes del Plan junto a:

• Miguel A. González, primer teniente de alcalde y concejal de Agenda Urbana, Planificación, Desarrollo y Mantenimiento de la Ciudad.
• Sonia López, concejala de Participación Ciudadana, Feminismo y Mayores.

El Plan Permuta de Alcorcón

El Plan Permuta es un programa impulsado hace más de quince años con el objetivo de favorecer una vivienda accesible y adaptada a las personas mayores de la ciudad.

A través de esta iniciativa, los mayores cedían el uso de su vivienda antigua para su uso en un programa de vivienda de alquiler, generalmente en zonas antiguas de la ciudad, sin ascensor y no adaptadas.

A cambio, accedían a una vivienda totalmente adaptada en el Ensanche Sur y en el que llevan viviendo desde entonces.

Candelaria testa ha reafirmado el comprometido del Equipo de Gobierno con esta iniciativa, «no sólo desde su creación» sino también desde su llegada al Gobierno.

Según ha recordado, tras recuperar el Gobierno, decidieron recuperar la empresa Emgiasa, que fue sometida a un concurso voluntario de acreedores en 2012. Su objetivo era que Alcorcón pudiera contar con ese patrimonio, algo que consiguieron el año pasado.

Testa continúa explicando que «gracias al Real Decreto que ha impulsado el Gobierno de España que nos permite utilizar los ahorros para vivienda, estamos en disposición de adquirir las antiguas viviendas que formaron parte de este programa».

Las viviendas se encuentran principalmente ubicadas en la zona centro y en un estado de abandono. Emgiasa, la más usada, ya no existe, pero siguen siendo propiedad de los usuarios que hoy viven en el Ensanche Sur.

El problema es que el Ayuntamiento no es propietario, por lo que no puede intervenir. Sin embargo, tampoco pueden los propietarios, ya que han cedido su uso.

La regidora afirma que, si el Ayuntamiento adquiere estas viviendas, darían solución a esta problemática. Continúa explicando que «la compra se haría con un precio tasado por una entidad ajena al consistorio según el mercado sin entrar en las condiciones del piso».

Una vez lograra su propiedad, podría «invertir en ellas, acometer las mejoras necesarias y ponerlas a disposición de una bolsa de vivienda en alquiler», según ha explicado Testa.

Por su parte, Miguel A. González ha explicado que esta es una decisión voluntaria. Aquellos usuarios que no quieran vender su piso antiguo, seguirán con este programa y viviendo en el Ensanche Sur el tiempo que necesiten.

En este sentido, ha afirmado que el Ayuntamiento afrontará la indemnización necesaria por los «posibles daños sufridos en este tiempo», igual que han hecho hasta ahora, una responsabilidad que antaño era responsabilidad de Emigasa,

Es por ello que «las tasaciones que se realicen de forma previa a la compra de estas viviendas no tendrán en cuenta el estado del piso, sino los precios de venta en el mercado, la existencia o no de ascensor y otras características externas».

Tras la reunión, se otorgó un plazo de varias semanas a los usuarios para decidir si quieren vender o no e iniciar el proceso de tasación, si bien podrán cambiar de opinión posteriormente si así lo deciden.

El objetivo del Ayuntamiento es adquirir en torno a cuarenta de estas viviendas este año, siempre en virtud de lo establecido en el mencionado Real Decreto.

Finalmente, Candelaria Testa ha subrayado que esta es «una muy buena noticia» para la ciudad y para los mayores, que ahora tienen el firme compromiso de que el Gobierno seguirá «defendiendo el derecho a la vivienda» con todo su esfuerzo.